VIGILANZA E SANZIONI
Procedimento
Normativa
Provincia
Dizionario
Articoli e Sentenze
Domande frequenti
Misure di salvaguardia
Diritti di Terzi
Documenti da scaricare
La vigilanza
urbanistico edilizia è esercitata ... dai vicini.
Se non ci fossero i vicini, non ci sarebbero abusi ;-)
Introduzione 
Quando viene accertata l'esecuzione di opere in
assenza o in difformità del titolo edilizio viene avviata, da parte del Comune,
una procedura avente lo scopo di sanzionare e reprimere l'abuso, fatte salve le
eventuali sanzioni penali.
La materia è regolata da normativa statale e regionale
La normativa statale di riferimento è il D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 -
Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia
(TUE) al TITOLO IV - Vigilanza sull’attività urbanistico-edilizia,
responsabilità e sanzioni, artt. dal n. 27 al n. 51.
La normativa regionale di riferimento è la Legge Regionale 27 giugno 1985,
n. 61 - Norme per l'assetto e l'uso del territorio - Capo III Controllo
dell'attività, articoli dal n. 89 al n. 97 e la Legge Regionale 23
aprile 2004 n. 11, art. 30 (ex art. 98 e art. 69 della LR 61/85).
Tali leggi si occupano di vigilanza in caso di abuso o irregolarità commesse
dal privato nei confronti dalla pubblica amministrazione ma anche
dell'annullamento di provvedimenti comunali che autorizzano interventi non
conformi.
In tale caso la vigilanza è attribuita alla Amministrazione
Provinciale.
Tipi di infrazione e normativa di riferimento
|
Tipo di infrazione |
DPR 380/2001 |
Precedenti riferimenti normativi |
|
| demolizione immediata | art. 27 | art. 4 | art. 91 |
| lottizzazione abusiva | art. 30 | art. 18 | art. 91 |
| in assenza del permesso di costruire | art. 31 | art. 7 | art. 92 |
|
in totale difformità dal permesso di costruire |
art. 31 | art. 7 | art. 92 |
|
con varianti essenziali al permesso di costruire |
art. 31 |
art. 7 | art. 92 |
|
ristrutturazione edilizia |
art. 33 | art. 9 | art. 93 |
|
in parziale difformità dal permesso di costruire |
art. 34 | art. 12 | art. 93 |
|
su suoli di proprietà dello Stato o di enti pubblici |
art. 35 |
art. 14 |
art. 95 |
|
in assenza in totale difformità in parziale difformità
dalla D.I.A. |
art. 37 |
art. 10 e art. 2 c.60 L. 662/96 |
art. 94 |
| permesso annullato |
art. 38 |
art. 11 |
art. 96 |
N.B.: Per tutte le violazioni eseguite in ambito sottoposto a vincolo ambientale e/o architettonico deve tenersi conto anche di quanto disposto dalla normativa di cui al ”Codice dei beni culturali e del paesaggio”, D. Lgs. 22 gennaio 2004 n. 42.
