Isolamento e ventilazione. 
Oltre al rifacimento di gronde, scossaline e pluviali,  si prevedere la ventilazione per smaltire il calore estivo, la posa di un nuovo manto, la posa di nastri fotovoltaici integrati sulla copertura e la predisposizione delle tubazioni per una futura eventuale installazione di pannelli solari.
E' prevista la rimozione dell'attuale manto in guaina bituminosa e sottostante pannello in Stiferite spessore cm 2 in quanto deteriorati.
Dal momento che il solaio è in laterocemento di adeguato spessore si posa direttamente sulla soletta il pannello isolante in polistirene espanso estruso XPS da cm 6 +8 delimitato sul bordo da un murale di uguale spessore (cm. 14).
Sopra i pannelli in XPS si stende una guaina traspirante riflettente tipo Delta Maxx Titan e si fissano i morali e il tavolato al fine di creare una camera di ventilazione alta 8 cm con flusso dallo sporto al colmo. Sopra il tavolato si prevede la posa di una guaina traspirante e infine il manto di copertura con lastre in lega di alluminio, tipo Prefalz.

Quanto isolare
Condizione essenziale per avere diritto alla detrazione è  il rispetto della trasmittanza minima che con la Finanziaria 2007 era  di 0,31 W/m²K per la zona climatica F. Tale valore, è dal 1.01.2008, imposto per legge.

Con la Finanziaria 2008 e il relativo D.M. 11.03.2008 è stato quindi fissato un  valore più stringente:  0,29 W/m²K.
Nel caso in questione, come da calcolo eseguito a parte, la copertura a lavori ultimati avrà una trasmittanza U di  0,20 W/m²K.